La ministra Chacón se ha anunciado las medidas para ayudas al alquiler de vivienda para jóvenes. Ni Solbes, ni las encuestas diciendo que los jóvenes prefieren ser propietarios al alquiler de viviendas han podido con la determinación del Ministerio de la Vivienda. Estas son las medidas:

Ayudas al alquiler de viviendas por los jóvenes:

• Fecha: a partir del próximo 1 de enero
• Beneficiarios:
  • Jóvenes ocupados de entre 22 y 30 años, cuyos ingresos anuales no superen los 22.000 euros brutos anuales
  • Además de los jóvenes con un empleo también serán beneficiarios los trabajadores por cuenta ajena, autónomos, parados con prestación de desempleo, y becarios de investigación.
  • En relación con los inmigrantes, las ayudas serán extensibles a los extranjeros no comunitarios que lleven 4 años de residencia legal en España.
  • Si existen varios titulares del contrato de alquiler se prorrateará la prestación entre los distintos jóvenes inquilinos.
  • Las ayudas también será extensible a aquellos jóvenes que mantengan actualmente contratos de alquiler.

• Ayudas al alquiler de la vivienda:

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  • Cuantía de la ayuda: 210 euros mensuales para el pago de la mensualidad del alquiler durante cuatro años (al final de los 4 años la ayuda será de 10.080 euros).
  • Préstamo de 600 euros para pagar la fianza.
  • Aval a los jóvenes durante seis meses (avala el Gobierno)

• Ayudas a la compra de vivienda por jóvenes:

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  • Se mantiene la deducción del 10,05%, equivalente a la que existe actualmente para la compra.
  • En este caso no habrá límite de edad y los beneficiados serán todos los inquilinos con ingresos máximos anuales de 28.000 euros brutos.
  • Las medidas serán compatibles con las ayudas para el alquiler. Los jóvenes ocupados de menos de 30 años que reciban las ayudas directas para alquilar una vivienda también podrán desgravar el importe de la renta que pagan por su piso.
  • Compatible con la renta para el alquiler joven.

• Medidas de apoyo a los propietarios de viviendas en alquiler:

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  • El propio pago del aval (lo que supondría un plus de seguridad para los propietarios que ofertan en alquiler su vivienda).
  • Deducción fiscal de las rentas obtenidas por el alquiler: 100% de exención para los ingresos derivados de contratos con jóvenes menores de 35 años (a partir de 1 de enero).
  • Las ayudas no se aplicarán para contratos de alquiler entre familiares próximos.

• Cuantías totales de las ayudas (estimación del Ministerio de la Vivienda)

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  • 411 millones de euros el primer año destinadas a ayudas para el pago del alquiler.
  • 25,5 millones de euros destinados para el aval y el préstamo por fianza.

REUTERS. 07.06.2007 - 18:15h

* En el Paseig d’alt Murada se paga hasta 15.000 euros por metro cuadrado. * Le siguen el Paseo de Gracia en Barcelona o el de la Castellana en Madrid. * Factores como las vistas al mar elevan sustancialmente los precios de las viviendas.

La calle más cara de España está en Palma de Mallorca - 20minutos.es

Ya lo tenemos!, el valor del Euribor en Mayo supera el 4.3% y muy posiblemente del de Junio supere el 4.4% (no me he mojado mucho con esta afirmación ya que hoy cotiza al 4.455%).

Como me encuentro algo vago, os pego la nota de prensa de Europa Press, la que os hartareis de leer en los medios.

El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, subió en mayo hasta el 4,373%, frente al 4,253% de abril, lo que supone el nivel más alto desde mayo de 2001 y la vigésima subida mensual consecutiva, según los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Este dato, que deberá ser confirmado por el Banco de España a mediados de junio, se sitúa 0,12 puntos por encima del dato de abril, y 1,065 puntos por encima del Euríbor de mayo de 2006, que se situó en el 3,308%, por lo que volverá a tener efecto en las familias hipotecadas.

Así, el incremento del Euribor se traducirá en una subida de las cuotas de los créditos hipotecarios que se revisen anualmente con la nueva tasa en los próximos días.

En una hipoteca media, que según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) se situó en 147.268 euros en el mes de marzo, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euribor, la cuota mensual pasaría a 850,05 euros desde los 761,81 euros que tenía que pagar en mayo de 2006, lo que supone un incremento mensual de 88,24 euros en las cuotas y una subida anual de 1.058,88 euros.

Menor será el aumento en la cuota para los titulares de hipotecas que tengan una cláusula de renovación semestral, ya que el incremento mensual en ese caso será de unos 42,81 euros, teniendo en cuenta que el Euríbor el pasado mes de noviembre estaba situado en el 3,864%.

EL BCE SUBIRÁ LOS TIPOS DE INTERES

Los analistas creen que el Euribor se encuentra todavía inmerso en un movimiento alcista que, en cualquier caso, podría moderarse en la segunda mitad del año.

La mayoría da por descontado que el Banco Central Europeo (BCE) subirá un cuarto de punto los tipos de interés el próximo 6 de junio, hasta el 4%, para quizá registrar otro nuevo incremento antes de finalizar el año.

Esta es la opinión, por ejemplo de algunas entidades, como BBVA, que creen que la autoridad monetaria europea podría llevar el precio oficial del dinero este año hasta el 4,25%.

De hecho la evolución diaria del Euribor no ha dejado de subir en mayo, ya que comenzó el mes en el 4,306% y concluyó hoy con su cambio diario máximo, 4,455%, anticipando un probable repunte de los tipos de interés.

El Euribor es calculado por la Federación Bancaria Europea con los datos de las principales entidades de la zona euro y consiste en el tipo de interés medio de contado para las operaciones de depósito de euros a plazo.

Ya tenemos la nueva sección de demandas en el portal, para que demandeis alquellos inmuebles que no habeis encontrado en el portal y que se serán visibles por otros usuarios.